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Deux opérations d'envergure viennent tout juste d'être achevées au sein de la résidence Marcel-Royer : la réfection de l'étanchéité des terrasses et l'entretien des façades.
Ces travaux, souvent peu visibles une fois terminés, sont pourtant essentiels pour préserver les bâtiments dans le temps et garantir aux locataires des logements toujours plus confortables.
Une nouvelle étanchéité pour mieux protéger les logements
Les terrasses de la résidence ont fait l'objet d'une réfection complète de leur système d'étanchéité.
Cette intervention a consisté à retirer les anciens matériaux d'étanchéité et d'isolation avant de mettre en œuvre un nouveau complexe comprenant une isolation performante, une membrane totalement imperméable ainsi que de nouvelles couvertines assurant la protection des parties supérieures des ouvrages. De nouveaux garde-corps autoportants ont également été installés pour sécuriser durablement les terrasses.
77 336 € TTC ont été consacrés à cette opération.
Des bénéfices concrets pour les locataires
Grâce à ces travaux, les logements bénéficient désormais d'une protection renforcée contre les infiltrations d'eau.
Cette intervention permet notamment de :
- préserver durablement les logements de l'humidité
- contribuer à une meilleure qualité de l'air intérieur
- limiter les risques de dégradation des plafonds et des revêtements
- améliorer les performances thermiques du bâtiment, pour un confort renforcé en toute saison
- prolonger la durée de vie du patrimoine immobilier.
Des façades entretenues pour préserver durablement la résidence
En parallèle, un chantier spécifique a été mené sur les façades.
Un filet de protection a tout d'abord été installé afin de sécuriser les interventions. Des échafaudages ont ensuite été montés pour permettre le nettoyage complet, le traitement et le ravalement des briquettes de façade.
Ces opérations permettent de préserver les matériaux face aux effets du temps, de limiter leur dégradation et de maintenir la qualité esthétique et technique des bâtiments.
Au-delà de l'aspect visuel, cet entretien participe à la conservation du patrimoine et contribue à offrir un cadre de vie agréable à l'ensemble des résidents.
Le montant global de cette opération s'élève à 229 341€ TTC.
Entretenir aujourd'hui pour mieux vivre demain
Ces travaux illustrent pleinement la mission d'intérêt général de la coopérative : entretenir, préserver et améliorer durablement son patrimoine afin d'offrir à chaque locataire un logement de qualité.
Investir dans le patrimoine, c'est agir concrètement pour :
- améliorer le confort quotidien des habitants
- garantir des logements plus durables et plus performants
- préserver la valeur des résidences au fil des années
- maintenir un haut niveau de qualité de service pour l'ensemble des locataires.
Un investissement entièrement pris en charge par GH
L'ensemble de ces travaux est intégralement financé par la coopérative.
Ils n'entraînent aucune augmentation de loyer et aucune consommation liée au chantier n'est facturée aux locataires.