Les charges

A quoi correspondent les charges ? 

Les charges locatives 

Elles couvrent les dépenses engendrées par les prestations qui permettent vos bonnes conditions de confort, d’hygiène et de propreté au quotidien.  
Elles font l’objet de provisions mensuelles sur la quittance de loyer, puis de régularisations. 

Comprendre mon relevé individuel de charges

Les charges individuelles 

Ce sont les dépenses concernant :        

  •  Votre consommation d’eau froide (et d’eau chaude si le logement est alimenté par un réseau urbain de distribution). Un compteur individuel - relevé quatre fois par an - calcule la consommation de chaque logement. Il vous revient d’être présent lors des relevés ou de prendre des dispositions pour permettre l’accès à votre compteur. Un relevé régulier de votre consommation évite des régularisations élevées. 
  • La révision et l’entretien des chauffe-bains, chauffe-eau et chaudières ou encore de la ventilation mécanique contrôlée (VMC), la location, le relevé et l’entretien des compteurs d’eau. 
  • L’entretien de la robinetterie dont le coût est réparti chaque mois sur la quittance des locataires de logements régis par un contrat d’entretien. 
  • Le chauffage, quand il est collectif, implique des provisions de charges mensuelles. Une régularisation annuelle est ensuite effectuée selon les consommations réelles. 
  • La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) 

Les charges communes 

Variables selon les résidences, ce sont les prestations fournies dans les parties communes et les espaces extérieurs. 

Elles couvrent : 

  • l'eau, l'électricité, le ménage des parties communes
  • le gardiennage
  • les espaces verts
  • l'ascenseur
  • l'interphonie et le contrôle d'accès
  • les produits d'entretien et les petites fournitures   

Une fois par an, vous recevez un avis de régularisation individuel et détaillé de ces charges. 

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