Les charges

Les charges individuelles 

Ce sont les dépenses concernant :        

•  Votre consommation d’eau froide (et d’eau chaude si le logement est alimenté par un réseau urbain de distribution). Un compteur individuel - relevé quatre fois par an - calcule la consommation de chaque logement. Il vous revient d’être présent lors des relevés ou de prendre des dispositions pour permettre l’accès à votre compteur. Un relevé régulier de votre consommation évite des régularisations élevées. 

• La révision et l’entretien des chauffe-bains, chauffe-eau et chaudières ou encore de la ventilation mécanique contrôlée (VMC), la location, le relevé et l’entretien des compteurs d’eau. 

• L’entretien de la robinetterie dont le coût est réparti chaque mois sur la quittance des locataires de logements régis par un contrat d’entretien. 

• Le chauffage, quand il est collectif, implique des provisions de charges mensuelles. Une régularisation annuelle est ensuite effectuée selon les consommations réelles. 

• La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) 

Les charges communes 

Variables selon les résidences, ce sont les prestations fournies dans les parties communes et les espaces extérieurs. 

Elles couvrent : 

• l'eau, l'électricité, le ménage des parties communes
• le gardiennage
• les espaces verts
• l'ascenseur
• l'interphonie et le contrôle d'accès
• les produits d'entretien et les petites fournitures   

Une fois par an, vous recevez un avis de régularisation individuel et détaillé de ces charges.