Dans le cadre du projet de construction de la gare du Grand Paris Express au quartier des Agnettes, la sous-station qui alimentait en chauffage les résidences des rues Jean-Prévost, du 8-mai-1945 et Jack-London a été démolie.
Pour assurer le chauffage de ces résidences, trois nouvelles sous-stations ont été créées durant l'été 2024 par notre partenaire Engie.
Situées directement sous chacune des 3 résidences, elles permettent aujourd'hui un meilleur rendement du chauffage dans les logements.
La résidence de 32 logements située au 13, rue Louis-Castel fait l’objet d’une réhabilitation complète, dont les travaux devraient s’achever d’ici la fin d’année 2024.
La réhabilitation de ce bâtiment vise plusieurs objectifs :
Avant les travaux, les faiblesses énergétiques du bâtiment ont été identifiées grâce à un diagnostic effectué sur l’isolation, les menuiseries et les systèmes de chauffage.
Un suivi rigoureux des travaux a ensuite été assuré et les ouvriers ont été formés pour la mise en œuvre correcte des solutions techniques, notamment l’installation des isolants et des menuiseries, pour éviter des pertes d’efficacité.
Un audit énergétique et une enquête de satisfaction seront réalisés un an après les travaux, pour vérifier que les objectifs de performance sont atteints, en comparant les consommations avant et après réhabilitation.
« La réhabilitation n’est pas qu’une question de travaux. Il faut avant tout s’adapter aux résidents, les informer et les rassurer. »
Khaled Benadouda, directeur la maîtrise d’ouvrage et du patrimoine de Gennevilliers Habitat
Intervenir dans des logements occupés nécessite une méthodologie d’intervention minutieuse. Après la réalisation d’état des lieux dans chaque logement, un calendrier de travaux a été établi avec les parties prenantes pour minimiser les gênes et optimiser les délais. Les travaux ont été adaptés selon les particularités de chaque logement.
Plusieurs réunions d’information ont été organisées avec les locataires pour les informer des étapes, des horaires d’intervention et des troubles engendrés par les travaux.
Un logement témoin a été réalisé pour permettre aux résidents de visualiser les travaux à venir et pour que l’architecte valide la qualité et les solutions techniques.
Une fois la réhabilitation terminée, les travaux se poursuivront à l’extérieur avec un projet de résidentialisation du bâtiment.
Le parking aérien sera aménagé pour limiter les infiltrations d’eau. Pour renforcer la sécurité des locataires, un éclairage LED sera installé à l’extérieur, et les clôtures et l’entrée du parking seront changés.
Enfin, pour l’amélioration du cadre résidentiel, l’aménagement des espaces verts sera repensé avec les locataires.
Les équipes de Gennevilliers Habitat accompagnent les nouveaux locataires durant les premiers mois qui suivent leur emménagement avec la mise en place d'une visite de courtoisie.
Un mois après votre installation, le gardien viendra à votre rencontre pour répondre à vos questions et vous fournir toutes les informations utiles pour votre bien-être et l'entretien de votre logement.
Parce que vous avis est crucial pour l'amélioration de nos services, un questionnaire de satisfaction est remis à chaque nouveau locataire permettant de noter Gennevilliers Habitat sur les points suivants :
Depuis juin, une borne interactive a été installée dans l'accueil du siège de Gennevilliers Habitat. Accessible à tous les locataires, vous pouvez dès à présent effectuer en toute autonomie un certain nombre de démarches :
Les conseillères en économie sociale et familiale (CESF) de Gennevilliers Habitat viennent régulièrement à votre rencontre lors de permanences dans les bureaux de proximité.
A cette occasion, les CESF vous accueillent, vous informent, vous orientent et peuvent vous accompagner dans : l'ouverture et le maintien de vos droits liés au logement, vos démarches administratives et pour les difficultés financières et familiales que vous pouvez rencontrer...
Bureau de proximité - 6 place Indira-Gandhi
Jeudi 14 novembre 2024 de 9h30 à 12h00
Jeudi 28 novembre 2024 de 9h30 à 12h00
Jeudi 12 décembre 2024 de 9h30 à 12h00
Bureau de proximité - 2 place Jules-Guesde
Jeudi 21 novembre 2024 de 9h30 à 12h00
Jeudi 5 décembre 2024 de 9h30 à 12h00
En mai et juin, Gennevilliers Habitat propose à ses locataires de venir faire réparer gratuitement leur vélo. Cette action de proximité s’inscrit dans le cadre de l’amélioration de la qualité de vie des locataires.
Cette opération est réalisée en partenariat avec Cycles Marcel, mécanicien professionnel basé à Gennevilliers.
Au programme : vérifications des points de sécurité, réglage, gonflage, changement de patins et petites réparations. ?
Prochaines sessions :
Pensez à vous inscrire auprès du gardien de votre quartier. Cette inscription sera nécessaire pour bénéficier de l’atelier.
Visite du logement témoin de la résidence Malala Yousafzai
Vendredi 17 mai 2024, Sofia Manseri, accompagnée d'élus de la Ville, a visité le chantier de construction de la résidence Barbusse-Thoretton, située à l'angle de rue Henri-Barbusse et Georges-Thoretton.
L'entreprise Zub et les équipes de la maîtrise d'ouvrage ont présenté un logement témoin. Il s'agit d'un appartement représentatif de l'ensemble des logements en cours de construction.
Le logement témoin permet de calibrer les attentes et affirmer un niveau d'exigence auprès de l'entreprise de travaux. C'est aussi l'occasion pour les élus et les équipes de la gestion locative et de la proximité de visualiser la réalisation des logements que Gennevilliers Habitat aura la charge d'attribuer.
La future résidence comprendra 75 logements répartis en 3 bâtiments.
Maîtrise d'oeuvre : ZUB / Architecte : L’Atelier d’architecture Frédéric Lebard
Coût des travaux : 11 374 956 € TTC
Action financée par la Région Île-de-France, la Ville de Gennevilliers, le Département des Hauts-de-Seine et l'Anru.
Le 28 mars dernier s'est tenue une réunion publique d'informations pour les locataires de la résidence située 13 rue Louis-Castel aux locataires.
Nos équipes ont présenté le planning de démarrage des travaux et d'états des lieux avant travaux. Ils ont également rappelé les interventions prévues dans les logements et parties communes.
Cette réunion était aussi l'occasion de présenter les entreprises prestataires ainsi que leurs méthodologies d'intervention dans les logements.
*après réhabilitation du bâtiment
Des états des lieux avant travaux sont organisés avec les locataires de la résidence les 17 et 18 avril prochain.
Février 2024 : Préparation des travaux (3 mois)
15 avril 2024 : Démarrage des travaux (15 mois)
Septembre 2025 : Fin des travaux
Le montant global investi dans cette réhabilitation est de 1 212 000 €.
Pour l'année 2023, Gennevilliers Habitat obtient une note de 90/100 à l'index de l'égalité professionnelle femmes-hommes.
L'index permet de faire progresser l'égalité salariale au sein des entreprises, en mesurant de manière objective les écarts de rémunération entre les femmes et les hommes, tout en mettant en évidence leurs axes de progression.
Chaque année, les entreprises sont évaluées sur 4 indicateurs :
-L'écart salariale entre les femmes et les hommes (sur 40 points).
-L'augmentation de salaire des femmes par rapport aux hommes (sur 35 points).
-La part des salariées augmentées à leur retour de congés maternité (sur 15 points).
-Le nombre de femmes et d'hommes dans les 10 plus hautes rémunérations (sur 10 points).
Index au 26 février 2024
Amateurs de nourriture asiatique, vous n'aurez plus à faire des kilomètres pour accéder à des produits typiques !
Retrouvez désormais Feng Market au 4 avenue de la Libération ! Une épicerie spécialisée dans la vente de produits asiatiques.
Ouvert le 5 février 2024, ce commerce, loué par Gennevilliers Habitat, est tenu par Madame Wang qui nous ouvre les portes de Feng Market.
A Gennevilliers, il n'y a aucun magasin spécialisé dans la vente de nourriture asiatique. Il y a pourtant une grande communauté asiatique dans le quartier des Agnettes et au Luth, moi-même j'en fais partie. J'avais envie de faciliter l'accès à ce type de produits pour les gennevillois. Lorsque j'ai appris qu'un local se libérait, j'ai tout de suite saisi cette opportunité.
Nous avons eu les clés en novembre 2023, et nous avons de suite entamé de nombreux travaux. Nous avons refait la façade ainsi que tout l'intérieur du commerce qui a une superficie de 138 m² ! Aujourd'hui, tous les travaux sont terminés mais nous attendons de recevoir encore un peu de marchandises pour terminer de remplir les rayons.
Nous avons reçu beaucoup de clients le jour de l'ouverture. Les passants étaient curieux de découvrir ce nouveau commerce. Avant d'ouvrir Feng Market, je travaillais dans le bureau de tabac voisin au magasin. C'est une aide, car les habitants du quartier me connaissent déjà et me réservent un très bon accueil.
« Les prix sont très abordables et on trouve de tout : des produits frais, épicerie salée/sucrée et même des boissons ! Je ne vais plus être obligée de me rendre dans le centre de Paris pour acheter de la nourriture typique, je suis ravie ! »
Une cliente
