Tout comprendre sur la remise en route du chauffage, en vidéo 👇🏼
Tout comprendre sur le chauffage, en vidéo
Un nouveau commerce gourmand dans notre patrimoine
Depuis le mois de juin, Gennevilliers Habitat accueille un nouveau commerce au sein de son patrimoine, de quoi ravir les papilles de ses locataires : Besties Bakery, un coffee shop coloré, parfait pour se détendre et savourer de délicieuses pâtisseries.
Un accueil chaleureux et des gâteaux faits maison
Chez Besties Baker, la gourmandise est à l'honneur, et il y en a pour tous les goûts !
Vous y trouverez une large gamme de pâtisseries sucrées : cupcake, donuts, bento cakes, cookies cream, tous faits maison et préparés avec des ingrédients soigneusement. sélectionnés.
Une belle variété de boissons accompagne également ces douceurs.
Vous avez un événement spécial ?
Besties Bakery propose également des pâtisseries personnalisées à commander sous un délai de 24 heures pour célébrer anniversaires, fêtes ou toute autre occasion.
Une aventure familiale, 100% gennevilloise
Ce qui rend Besties Bakery si unique, c'est son histoire familiale et locale.
Les trois fondatrices, soeurs et originaires de Gennevilliers, ont fait le choix de revenir dans la ville qui a bercé leur enfance pour ouvrir leur premier coffee shop.
Elles ont repris le local de l'ancienne boulangerie où elles achetaient autrefois leur pain, pour en faire un lieu convivial et unique à Gennevilliers.
Depuis son ouverture, Besties Bakery a conquis le cœur des habitants. Située dans le quartier des Agnettes, la boutique attire de nombreux locataires curieux grâce au bouche-à-oreille. L'atmosphère conviviale et l'accueil chaleureux en font un véritable lieu de partage et de proximité.
eNVIE D'une pause sucrée ?
Besties Bakery vous ouvre ses portes du mardi au samedi de 13h à 20h au 147 avenue Gabriel-Péri, 92230 Gennevilliers.
Découvrez également leur carte sur leur site internet : Bestiesbakery.fr ainsi que leurs page Instagram
L'info au plus proche des locataires avec agora minute
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Retrouvez dans "Agora Minute" :
- Les dernières actualités de la coopérative
- Des témoignages
- Des réponses concrètes aux questions des locataires
- Des conseils pratiques pour améliorer le confort de vie des résidents
Et bien plus encore !
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La création de 3 nouvelles sous-stations
Dans le cadre du projet de construction de la gare du Grand Paris Express au quartier des Agnettes, la sous-station qui alimentait en chauffage les résidences des rues Jean-Prévost, du 8-mai-1945 et Jack-London a été démolie.
Pour assurer le chauffage de ces résidences, trois nouvelles sous-stations ont été créées durant l'été 2024 par notre partenaire Engie.
Situées directement sous chacune des 3 résidences, elles permettent aujourd'hui un meilleur rendement du chauffage dans les logements.
Réhabilitation : 13, rue Louis-Castel
Améliorer la performance énergétique et le confort des locataires
La résidence de 32 logements située au 13, rue Louis-Castel fait l’objet d’une réhabilitation complète, dont les travaux devraient s’achever d’ici la fin d’année 2024.
De la classe énergétique E à B
La réhabilitation de ce bâtiment vise plusieurs objectifs :
- Offrir aux locataires une meilleure isolation thermique et acoustique, et la rénovation des équipements et des espaces communs.
- Réduire les consommations énergétiques des locataires, grâce à l’amélioration de l’isolation et du système de chauffage en raccordant l’immeuble au chauffage urbain.
- Mettre aux normes les installations électriques et les systèmes de sécurité pour assurer un cadre de vie sécurisé.
- Rénover les halls d’entrée, cages d’escaliers et espaces extérieurs pour un cadre de vie plus agréable.
- Réduire l’empreinte carbone du bâtiment grâce à l’utilisation de matériaux durables et techniques respectueux de l’environnement.
Garantir le gain énergétique
Avant les travaux, les faiblesses énergétiques du bâtiment ont été identifiées grâce à un diagnostic effectué sur l’isolation, les menuiseries et les systèmes de chauffage.
Un suivi rigoureux des travaux a ensuite été assuré et les ouvriers ont été formés pour la mise en œuvre correcte des solutions techniques, notamment l’installation des isolants et des menuiseries, pour éviter des pertes d’efficacité.
Un audit énergétique et une enquête de satisfaction seront réalisés un an après les travaux, pour vérifier que les objectifs de performance sont atteints, en comparant les consommations avant et après réhabilitation.
Face aux contraintes de la réhabilitation en milieu occupé
« La réhabilitation n’est pas qu’une question de travaux. Il faut avant tout s’adapter aux résidents, les informer et les rassurer. »
Khaled Benadouda, directeur la maîtrise d’ouvrage et du patrimoine de Gennevilliers Habitat
Intervenir dans des logements occupés nécessite une méthodologie d’intervention minutieuse. Après la réalisation d’état des lieux dans chaque logement, un calendrier de travaux a été établi avec les parties prenantes pour minimiser les gênes et optimiser les délais. Les travaux ont été adaptés selon les particularités de chaque logement.
Plusieurs réunions d’information ont été organisées avec les locataires pour les informer des étapes, des horaires d’intervention et des troubles engendrés par les travaux.
Un logement témoin a été réalisé pour permettre aux résidents de visualiser les travaux à venir et pour que l’architecte valide la qualité et les solutions techniques.
Après la réhabilitation, place à la résidentialisation
Une fois la réhabilitation terminée, les travaux se poursuivront à l’extérieur avec un projet de résidentialisation du bâtiment.
Le parking aérien sera aménagé pour limiter les infiltrations d’eau. Pour renforcer la sécurité des locataires, un éclairage LED sera installé à l’extérieur, et les clôtures et l’entrée du parking seront changés.
Enfin, pour l’amélioration du cadre résidentiel, l’aménagement des espaces verts sera repensé avec les locataires.
Nos gardiens à votre écoute dans vos logements lors de visite de courtoisie
Les équipes de Gennevilliers Habitat accompagnent les nouveaux locataires durant les premiers mois qui suivent leur emménagement avec la mise en place d'une visite de courtoisie.
Un mois après votre installation, le gardien viendra à votre rencontre pour répondre à vos questions et vous fournir toutes les informations utiles pour votre bien-être et l'entretien de votre logement.
Parce que vous avis est crucial pour l'amélioration de nos services, un questionnaire de satisfaction est remis à chaque nouveau locataire permettant de noter Gennevilliers Habitat sur les points suivants :
- Le logement
- Les équipements
- Les parties communes
- La vie de la résidence et du quartier
- La communication de Gennevilliers Habitat
Une borne interactive pour vos démarches
Depuis juin, une borne interactive a été installée dans l'accueil du siège de Gennevilliers Habitat. Accessible à tous les locataires, vous pouvez dès à présent effectuer en toute autonomie un certain nombre de démarches :
- Accéder à votre espace personnel
- Gérer la vie de votre bail
- Payer votre loyer directement par paiement sécurisé en carte bancaire
- Scanner vos documents
- Imprimer vos avis d'échéance en souscrivant à la dématérialisation
Rencontrez les conseillères sociale et familiale lors de permanence dans votre quartier
Les conseillères en économie sociale et familiale (CESF) de Gennevilliers Habitat viennent régulièrement à votre rencontre lors de permanences dans les bureaux de proximité.
A cette occasion, les CESF vous accueillent, vous informent, vous orientent et peuvent vous accompagner dans : l'ouverture et le maintien de vos droits liés au logement, vos démarches administratives et pour les difficultés financières et familiales que vous pouvez rencontrer...
prochaines permanences
Bureau de proximité - 6 place Indira-Gandhi
Jeudi 14 novembre 2024 de 9h30 à 12h00
Jeudi 28 novembre 2024 de 9h30 à 12h00
Jeudi 12 décembre 2024 de 9h30 à 12h00
Bureau de proximité - 2 place Jules-Guesde
Jeudi 21 novembre 2024 de 9h30 à 12h00
Jeudi 5 décembre 2024 de 9h30 à 12h00
Pour rencontrer les cesf, prenez rendez-vous pour l'une des prochaines permanences :
- Par téléphone : 06 82 74 48 70
- Par e-mail : rdv.actionsocialeetcontentieux@gennevilliershabitat.fr
- En remplissant le formulaire : https://forms.office.com/e/zQKc179DSK
faites réparer votre vélo près de chez vous ?
En mai et juin, Gennevilliers Habitat propose à ses locataires de venir faire réparer gratuitement leur vélo. Cette action de proximité s’inscrit dans le cadre de l’amélioration de la qualité de vie des locataires.
Cette opération est réalisée en partenariat avec Cycles Marcel, mécanicien professionnel basé à Gennevilliers.
Au programme : vérifications des points de sécurité, réglage, gonflage, changement de patins et petites réparations. ?
Prochaines sessions :
- Mercredi 12 juin, de 9h à 12h, 4 av. des Sévines
- Mercredi 12 juin, de 14h à 17h, entre les bâtiments Charles-Alban et Louis-Denaux
- Mercredi 19 juin, de 9h à 12h, place Jules-Guesde
- Mercredi 19 juin, de 14h à 17h, esplanade Gabriel-Péri et Marcel-Lamour
- Mercredi 26 juin, de 9h à 12h, 23 rue Victor-Hugo
- Mercredi 26 juin, de 14h à 17h, place Indira-Gandhi
Pensez à vous inscrire auprès du gardien de votre quartier. Cette inscription sera nécessaire pour bénéficier de l’atelier.
A la découverte du chantier de la résidence Malala Yousafzai
Visite du logement témoin de la résidence Malala Yousafzai
Vendredi 17 mai 2024, Sofia Manseri, accompagnée d'élus de la Ville, a visité le chantier de construction de la résidence Barbusse-Thoretton, située à l'angle de rue Henri-Barbusse et Georges-Thoretton.
L'entreprise Zub et les équipes de la maîtrise d'ouvrage ont présenté un logement témoin. Il s'agit d'un appartement représentatif de l'ensemble des logements en cours de construction.
Le logement témoin permet de calibrer les attentes et affirmer un niveau d'exigence auprès de l'entreprise de travaux. C'est aussi l'occasion pour les élus et les équipes de la gestion locative et de la proximité de visualiser la réalisation des logements que Gennevilliers Habitat aura la charge d'attribuer.
La future résidence comprendra 75 logements répartis en 3 bâtiments.
Maîtrise d'oeuvre : ZUB / Architecte : L’Atelier d’architecture Frédéric Lebard
Coût des travaux : 11 374 956 € TTC
Action financée par la Région Île-de-France, la Ville de Gennevilliers, le Département des Hauts-de-Seine et l'Anru.
