Cette année encore, les conseillères en économie sociale et familiale (CESF) de Gennevilliers Habitat viennent régulièrement à votre rencontre lors de permanences dans trois bureaux de proximité.

A cette occasion, les CESF vous accueillent, vous informent, vous orientent et peuvent vous accompagner dans : l'ouverture et le maintien de vos droits liés au logement, vos démarches administratives et pour les difficultés financières et familiales que vous pouvez rencontrer...

prochaines permanences 

Bureau de proximité - 6 place Indira-Gandhi

Mardi 27 janvier 2026 de 9h30 à 12h00

Mardi 24 février 2026 de 9h30 à 12h00

Mardi 24 mars 2026 de 9h30 à 12h00

Bureau de proximité - 2 place Jules-Guesde

Mardi 13 janvier 2026 de 9h30 à 12h00

Mardi 10 février 2026 de 9h30 à 12h00

Mardi 10 mars 2026 de 9h30 à 12h00

Bureau de proximité - 1 rue Julien-Mocquard

Mardi 20 janvier 2026 de 9h30 à 12h00

Mardi 17 février 2026 de 9h30 à 12h00

Mardi 10 mars 2026 de 9h30 à 12h00

Pour rencontrer les cesf, prenez rendez-vous pour l'une des prochaines permanences :

• Par téléphone : 06 82 74 48 70

• Par e-mail : rdv.actionsocialeetcontentieux@gennevilliershabitat.fr

• En remplissant le formulaire : https://forms.office.com/e/zQKc179DSK

_{Publié le 18 décembre 2025}

150 nouveaux logements au cœur de la ville

Décembre 2025 marque le lancement de travaux de grande envergure en plein centre-ville : la création de deux ensembles résidentiels regroupant 150 logements.

Cette opération s’inscrit dans la dynamique de reconstitution de l’offre de logements portée par le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), engagé à l’échelle du quartier des Agnettes.

Des logements pensés pour le bien-être quotidien 

La conception des bâtiments place le confort et la qualité d'usage au cœur du projet.
Pour garantir des appartements lumineux, bien ventilés et agréables à vivre, au moins 60 % des logements seront traversants ou bi-orientés.

Chaque logement disposera d’une extension extérieure — terrasse, balcon, loggia ou bow-window — d’une profondeur minimale de 1,50 m.

Une attention particulière sera portée à la préservation des vues et de l’intimité, afin de limiter les vis-à-vis, tant au sein des bâtiments qu’entre les îlots voisins.

La sobriété énergétique en ligne de mire   

Le programme répond aux plus hautes exigences de confort thermique et de qualité de l’air intérieur :

• Ventilations dotées de systèmes de filtration performants,
• Matériaux faiblement émissifs, tous labellisés A+ (peintures, vernis, isolants, menuiseries…),
• Isolation acoustique renforcée : 30 dB(A) maximum dans les pièces principales et 35 dB(A) dans les cuisines,
• Garantie d’une façade calme pour chaque logement.

Ces choix visent à offrir un habitat durable, sain et économe en énergie.

Une identité paysagère forte et durable  

Le végétal occupe une place centrale dans ce projet, avec l’ambition de faire de chaque îlot un lieu où biodiversité et usages quotidiens cohabitent harmonieusement :

• Utilisation de matériaux biosourcés, dont du bois issu de forêts certifiées,
• Cœurs d’îlot paysagés, favorisant les rencontres et limitant les vis-à-vis,
• 50 % de toitures végétalisées, traitées comme une véritable « cinquième façade »,
• Terrasses et toitures conçues pour gérer les eaux pluviales à la source, sans rejet au réseau, permettant d’atteindre 25 % d’économie d’eau potable par rapport à une consommation de référence.

La silhouette du quartier sera également repensée, avec une attention particulière portée à la cohérence des hauteurs et à la qualité des vues plongeantes sur les niveaux bas.

redessiner le quartier

Avec 150 logements, 143 places de stationnement — dont 29 pré-équipées pour les véhicules électriques —, de nouveaux commerces et des aménagements paysagers étendus, ce programme marque une évolution majeure du centre-ville.

Ce projet structurant réorganise les usages, clarifie les circulations et renforce l’offre de services de proximité pour un quartier plus fonctionnel, mieux connecté et adapté aux besoins actuels des habitants.

L’arrivée de ces deux bâtiments contribuera à créer une nouvelle polarité commerciale.

Sur le lot C, une surface en rez-de-chaussée — divisible en trois ou quatre unités de 80 à 120 m² — accueillera des commerces de proximité et participera à l’animation du quartier.

Le lot F intégrera, quant à lui, 300 m² de locaux d’activités. Ces espaces seront des « hôtels-entreprises », avec des surfaces variant de 20 à 25 m².

Les espaces publics ont été imaginés pour être plus ouverts, plus attractifs et mieux fréquentés : promenades, circulations douces, zones de convivialité… Une nouvelle dynamique urbaine se dessine.

Début des travaux : Décembre 2025
Fin des travaux : Octobre 2027

Budget total des travaux : 23 680 000 € HT
soit 157 866 € en moyenne par logement

Architecte : Baudouin Bergeron
Bureau d'étude : EPDC / MEBI / IETI
Paysagiste : Poétique
Entreprise de construction : Demathieu Bard Bâtiment Ile-de-France

Lot C : 59 logements locatifs sociaux

Situé boulevard Camélinat, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité importante et d’une connexion stratégique aux nouvelles voies Joséphine Baker, Gisèle Halimi et Miriam Makeba.

La présence d’un socle commercial viendra compléter l’animation du quartier.

lot F : 91 logements sociaux

À l’est de la ZAC, sur l’avenue Claude Debussy, le lot F bénéficie d’une localisation propice à l’accueil d’activités en rez-de-chaussée.

Modulables, ces espaces pourront être divisés selon les besoins des futurs exploitants.

Il accueillera 56 logements locatifs sociaux, avec la répartition suivante :

• T2 : 30 % – 43 à 55 m²
• T3 : 25 % – 62 à 68 m²
• T4 : 35 % – 78 à 82 m²
• T5 : 10 % – 90 à 94 m²

Il accueillera 85 logements locatifs sociaux, avec la répartition suivante :

• T2 : 30 % – 43 à 55 m²
• T3 : 25 % – 62 à 68 m²
• T4 : 35 % – 78 à 82 m²
• T5 : 10 % – 90 à 94 m²

Avec le soutien de :

_{Publié le 18 décembre 2025}

Les Agnettes en plein renouvellement urbain

Depuis 2011, le quartier des Agnettes est au cœur d’un vaste projet de renouvellement urbain. Cette démarche ambitieuse s’inscrit dans une réflexion globale visant à valoriser ce quartier fragilisé, tout en l’intégrant pleinement dans la dynamique de développement du territoire.

L’objectif : améliorer durablement le cadre de vie des habitants et faire des Agnettes un quartier attractif et ouvert.

Un projet structuré autour de cinq orientations stratégiques

Pour répondre aux enjeux sociaux, urbains et environnementaux, cinq grandes orientations ont été définies :
1. Un quartier plus mixte et plus actif
2. Un quartier plus ouvert sur la ville, des habitants plus mobiles
3. Un espace public repensé et redessiné
4. Un quartier engagé dans l’efficacité énergétique et la transition écologique
5. Une requalification urbaine au service des besoins sociaux et des demandes

De fortes ambitions environnementales

Le renouvellement urbain des Agnettes porte également une vision environnementale affirmée, avec plusieurs objectifs clés :
- Développer une agriculture urbaine au service des usagers, favorisant une nature de proximité et des pratiques durables.
- Améliorer la qualité du cadre de vie, en veillant à la santé, au confort et au bien-être des habitants.
- Mettre en œuvre un projet économe en ressources naturelles, intégrant la sobriété énergétique, la gestion responsable de l’eau et des matériaux, et la préservation de la biodiversité.

Un quartier tourné vers l’avenir

À travers ce projet de renouvellement urbain, les Agnettes se transforment progressivement pour devenir un quartier plus inclusif, durable et attractif. Cette évolution s’appuie sur une vision de long terme, conciliant développement urbain, qualité de vie et transition écologique, au bénéfice des habitants d’aujourd’hui et de demain.

^{10 décembre 2025}

Un incendie s’est déclaré mardi 9 décembre au matin sur le palier du 11ᵉ étage de l’immeuble situé 56 boulevard Jean-Jacques-Rousseau. 

Grâce à l’intervention rapide des services de secours, aucune victime n’est à déplorer. 

Depuis les premières minutes, Gennevilliers Habitat est pleinement mobilisé afin d’assurer la sécurité des occupants, accompagner les locataires concernés et limiter les impacts sur le quotidien. 

Actions engagées par Gennevilliers Habitat

Électricité : En raison des dégâts occasionnés sur la colonne montante électrique, le concessionnaire Enedis a procédé à une coupure de l’alimentation électrique par mesure de sécurité. 

L’électricité a été rétablie vers 21h30, à l’issue des interventions conjointes d’Enedis et de notre prestataire Pruneveille. 

Gaz : Compte tenu des dommages constatés sur la colonne montante gaz, GRDF a interrompu l’alimentation en gaz. 

• Une intervention de GRDF est attendue aujourd'hui afin d’organiser les travaux de réparation des colonnes et des dérivations, ainsi que le remplacement des compteurs endommagés par l’incendie. 

• Ces travaux nécessiteront plusieurs jours d’intervention. Un planning prévisionnel sera communiqué dans les meilleurs délais. 

• Des plaques de cuisson électriques sont mises à disposition des locataires et seront récupérées à l’issue du rétablissement de l’alimentation en gaz. 

Accueil et accompagnement des locataires :

• Un accueil provisoire a été mis en place à partir de 17h, au centre culturel Aimé-Césaire, et maintenu jusqu’au rétablissement de l’électricité dans les logements et les parties communes, intervenu vers 21h30. 

• Cet accueil a permis aux locataires de patienter et se restaurer, les repas étant pris en charge par Gennevilliers Habitat. 

Personnes à mobilité réduite : Une solution d’hébergement temporaire en hôtel a été proposée lorsque nécessaire, ou un accueil chez des proches lorsque cela était possible. 

Un accompagnement individualisé est assuré par nos équipes. 

Ascenseur : L’ascenseur a été endommagé par l’eau lors de l’intervention des pompiers et reste hors service à ce stade. 

• Le prestataire Schindler interviendra aujourd'hui afin de réaliser un diagnostic complet de l’appareil. 

• Les pièces nécessaires au remplacement des éléments endommagés seront ensuite commandées. 

• Une information précise sera communiquée dès que possible concernant la remise en service de l’ascenseur. 

• Dans l’attente, une aide à la mobilité verticale (accompagnement dans les escaliers) ainsi qu’un portage de courses sont mis en place. 

Nettoyage et sécurisation :

• Un premier nettoyage et une désinfection des zones impactées ont été réalisés le jour même de l’incendie. 

• Ces opérations se poursuivront aujourd'hui. 

• La porte d’accès à la terrasse a été sécurisée provisoirement et sera remplacée dans les meilleurs délais. 

Les équipes techniques, sociales et de proximité de Gennevilliers Habitat restent entièrement mobilisées pour garantir la sécurité de tous et permettre un retour à des conditions normales de vie dans les meilleurs délais. 

_{Publié le 10 novembre 2025}

8-Mai-1945 : réhabilitation et résidentialisation

Les résidences 6-20 et 27-41 rue du 8-Mai-1945 feront prochainement l’objet d’une importante opération de réhabilitation et de résidentialisation.
Actuellement en phase de préparation, cette opération s’inscrit dans le cadre de la requalification urbaine du quartier des Agnettes, aujourd’hui en pleine transformation.

Une réunion d'information à destination des locataires de la résidence a eu lieu le mercredi 5 novembre 2025 afin de présenter le préprogramme de travaux.
Des informations complémentaires seront communiquées dès la désignation de l’architecte.

Objectifs de l’opération

Les résidences, construites dans les années 1970, montrent aujourd’hui des signes d'usure. La dernière rénovation des façades remonte à plus de vingt-cinq ans et les performances énergétiques, tout comme certains équipements, sont désormais dépassés. Plusieurs composants du bâtiment arrivent également en fin de vie, rendant nécessaire une réhabilitation pour préserver le patrimoine, améliorer le confort des habitants et valoriser le cadre de vie.

Diagnostic technique et énergétique

L’opération vise la certification NF Habitat HQE, gage de qualité, de durabilité et de performance environnementale.

Afin de bien définir les besoins techniques et les travaux à entreprendre, plusieurs diagnostics seront réalisés dans les logements :

• Diagnostic technique et énergétique : prévu en décembre 2025, pour évaluer les performances actuelles et étudier différents scénarios de travaux.
• Diagnostic amiante : prévu début 2026, dans tous les logements et les parties communes.
  Gennevilliers Habitat missionnera un diagnostiqueur agréé pour effectuer ces prélèvements en toute sécurité.

Ces étapes permettront d’établir un état des lieux précis et d’assurer la bonne préparation du chantier.

 

Un diagnostic amiante pour garantir la sécurité des travaux

Comme dans de nombreux immeubles construits dans les années 1970, la présence d’amiante est possible dans certaines structures des logements. Des diagnostics réglementaires sont donc réalisés afin de prendre toutes les précautions nécessaires avant le démarrage des travaux.
Ils permettent d’identifier précisément les zones concernées pour que les entreprises puissent intervenir dans des conditions totalement maîtrisées et sécurisées. Les travaux de retrait d’amiante sont confiés à une entreprise certifiée, dont le personnel est formé et habilité à ce type d’intervention.
L’ensemble des opérations est réalisé sous le contrôle d’un organisme de sécurité indépendant, garantissant le respect des protocoles réglementaires et des normes de protection sanitaire les plus strictes.

Résidentialisation du 6 au 20 rue du 8-Mai-1945

La résidence 6-20 fera l’objet d’une résidentialisation :

• Réorganisation et sécurisation du parking au nord du bâtiment
• Adaptation du stationnement aux nouvelles voiries du quartier
• Mise à disposition de places de stationnement locatives attribuées

Aucune résidentialisation n’est prévue pour le 27-41 rue du 8-Mai-1945, car les parkings situés au pied du bâtiment relèvent du domaine public

Où stationner après la résidentialisation ?

Environ 30 places seront conservées au cœur de la résidence, attribuées en priorité aux personnes à mobilité réduite, personnes âgées, familles avec enfants, puis selon l’ancienneté.

Les places seront payantes (environ 20 €/mois).

Le parking silo des Agnettes permettra aux résidents d'avoir un place de parking à proximité, à l’emplacement de l’ancien gymnase au 22 rue des Agnettes.
Il comportera environ 250 places, dont 2/3 réservées en priorité aux locataires de Gennevilliers Habitat, à un tarif avantageux. Une campagne d’attribution sera organisée à la fin des travaux.
Début des travaux : entre avril et juin 2026, pour une durée estimée de 10 à 12 mois.

Gennevilliers Habitat, moteur de la transformation urbaine ! 

Gennevilliers Habitat engage un projet d’envergure pour la réhabilitation des Tours 1 et 3 du quartier des Agnettes. Après la rénovation des Tours 5 et 7, cette nouvelle opération, qui concerne 204 logements, s’inscrit dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) et dans la dynamique plus large des projets de renouvellement urbain du territoire de la Boucle Nord de Seine. Aux côtés des partenaires institutionnels et des acteurs locaux, la coopérative contribue ainsi à redessiner durablement le visage du quartier et à renforcer son attractivité à l’échelle de l’agglomération. 

Un patrimoine historique en pleine mutation 

Quartier emblématique de Gennevilliers, par sa structure typique des « grands ensembles », Les Agnettes sont au cœur de transformations majeures depuis plusieurs années. Construites dans les années 1970, les Tours 1 et 3 font partie intégrante de cette histoire urbaine et sociale. Leur réhabilitation marque une nouvelle étape vers un cadre de vie plus moderne, plus confortable et respectueux de l’environnement, tout en préservant l’âme et l’identité du quartier. 

Des travaux pour plus de confort et de performances énérgétiques

Le programme comprend entre autres : 

• Isolation thermique renforcée et ravalement des façades, pour un confort optimal été comme hiver (passage de l’étiquette E à B). 

• Création de grands balcons avec cellier. 

• Remplacement des menuiseries extérieures. 

• Embellissement des parties communes et accessibilité PMR des halls. 

• Mise en conformité électrique et raccordement au réseau de chaleur urbain… 

Des bâtiments plus beaux, plus confortables et plus économes en énergie, avec un passage de l’étiquette E à B, une labellisation BBC Effinergie Rénovation et une certification NF HQE 2020.

📅 Début des travaux : fin 2025

🏢 Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2028

Le logement social est au cœur des préoccupations sociales et politiques.

Dans un contexte national marqué par des tensions autour de la politique du logement, la Ville et Gennevilliers Habitat poursuivent leur engagement envers les résidents.

À travers cette série de quatre podcasts, Sofia Manseri, présidente de Gennevilliers Habitat, et Khaled Benadouda, directeur général, prennent la parole pour partager leur vision, exposer les enjeux locaux et détailler les actions concrètes mises en œuvre pour garantir le confort et le bien-être des locataires.

eCOUTER L'épisode #1

Quelle est la situation du logement social aujourd’hui ?

eCOUTER L'épisode #2

Comment la ville et Gennevilliers Habitat œuvrent ensemble ?

eCOUTER L'épisode #3

Qu’est-ce que le parcours résidentiel ?

eCOUTER L'épisode #4

Comment Gennevilliers Habitat veille à l'entretien et la rénovation de son patrimoine ?

Publié le 21 juillet 2025

Quali’HLM® : un label au service des locataires

Le 23 mars 2025, Gennevilliers Habitat a obtenu le label Quali’HLM®, une distinction nationale qui valorise les bailleurs sociaux engagés dans une démarche rigoureuse et continue d’amélioration de la qualité de service. Cette reconnaissance vient saluer un travail collectif ambitieux, mené par l’ensemble des équipes, avec un objectif clair : répondre toujours mieux aux attentes des locataires.

Une démarche fondée sur 5 engagements essentiels

L’obtention du label repose sur le respect de 5 engagements fondamentaux, qui constituent le socle de la démarche Quali’HLM® :

L’écoute des locataires
Des dispositifs réguliers – enquêtes de satisfaction, réunions de concertation, échanges en pied d’immeuble – permettent de recueillir les besoins et avis des locataires. Cette écoute active est essentielle pour adapter les services et renforcer la relation de confiance.

Le suivi de la qualité
Des objectifs clairs, des indicateurs mesurables et une politique de transparence guident les actions quotidiennes. Chaque intervention vise une amélioration concrète et durable.

La gestion des situations complexes
Certaines résidences rencontrent des problématiques spécifiques : dégradations, incivilités, usage inapproprié des parties communes… Gennevilliers Habitat met en place des actions ciblées pour répondre à ces défis et améliorer durablement le cadre de vie.

L’accueil et la communication
L’accueil, qu’il soit téléphonique, physique ou numérique, fait l’objet d’une attention particulière. Les équipes sont mobilisées pour informer, orienter et répondre efficacement aux demandes des locataires, dans une logique de proximité, de clarté et de réactivité.

Le traitement des demandes techniques
Gennevilliers Habitat veille à traiter chaque sollicitation avec rigueur, dans des délais maîtrisés, en assurant une communication claire sur les étapes et les interventions prévues.

Un label qui renforce notre engagement quotidien

L’obtention du label Quali’HLM® est un marqueur fort de l’engagement de Gennevilliers Habitat. Il confirme notre volonté de proposer un service public de qualité, de manière durable, dans une relation de proximité avec nos locataires.

Ce succès est le fruit de l’implication de l’ensemble des collaborateurs et collaboratrices de Gennevilliers Habitat, engagés au quotidien pour un habitat attentif, humain et respectueux de vos besoins.